Country house - Purchase - Überackern

Landhaus mit Garagen/ Nebengebäude

257.000 €
Überackern
Type of property
House
Kind of property
Country house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
5123
City
Überackern
Number of rooms
8
Number of bathrooms
1
Living area
188 sqm
Plot size
2.084 sqm

Beschreibung:

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein großzügiges Haus, welches viel Platz für Familien bietet. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Besonderheiten:
Das Grundstück umfasst mehrere Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Zudem befindet sich im Nebengebäude eine ehemalige Schmiede, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte.

Dieses große Haus in Überackern bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Platz und eine ruhige Lage legen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Lagebeschreibung:

Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in der ruhigen Gemeinde Überackern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Year of construction:
1960
Energy consumption:
277,9 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Energy consumption data
Energy efficiency class:
G
Energy certificate valid until:
29.08.2033
Main energy source:
Oil
Year of construction according to energy certificate:
1960

Sonstige Angaben:

EAW gültig bis: 29.08.2033
Baujahr: 1960
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Zentralheizung mit Öl
Wert: 277,9kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G
Thomas Spreitz
Thomas Spreitz
RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbH
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