Shop - Rent - Simbach am Inn
Geschäftslokal im Stadtkern von Simbach am Inn
590 €
Simbach am Inn
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Shop
Type of commercialization
Rent
Postcode
84359
City
Simbach am Inn
Basic rent
590 €
Service charges
190 €
Beschreibung:
Das Geschäftslokal befindet sich im Stadtkern von Simbach am Inn.An der Hauptstraße die durch Simbach führt, steht das große Geschäftshaus mit mehreren Geschäften, Gastronomie und Arztpraxis.
Hier könnte auf einer Gesamtfläche von ca. 115 m²; Ihr Geschäft, Praxis oder Büro sein.
Das Geschäftslokal ist in eine Ladenfläche, 4 Nebenräume und ein WC aufgeteilt.
Der starke Durchgangsverkehr und die große Schaufensterfläche ist hier von großem Vorteil für Ihre Geschäftsidee.
Lagebeschreibung:
Simbach am Inn liegt im Süden Niederbayerns im Landkreis Rottal-Inn. Die natürliche Grenze zum benachbarten Österreich bildet der Inn. Am gegenüberliegenden Innufer liegt die österreichische Stadt Braunau am Inn. Simbach ist ca. 50 km von Passau und ca. 120 km von München entfernt. Außerdem befindet sich die Stadt 20 km südlich von Pfarrkirchen und 60 km nördlich von Salzburg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1855
- Energy consumption:
- 98 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 24.06.2028
- Main energy source:
- District heating
- Year of construction according to energy certificate:
- 1855
Ausstattungsbeschreibung:
Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden und sind für Kunden des Hauses kostenlos. Der Zugang zum Geschäft ist barrierefrei und somit für Ihre Kunden ohne Hindernisse gut durch den vorbeigehenden Bürgersteig zu begehen.Sonstige Angaben:
EnEV gültig bis: 24.06.2028Art des EnEV: Verbrauchsausweis für Wohngebäude
Baujahr: 1855
Effizienzklasse: 98/C
wesentl. Energieträger: Zentralheizung-Fernwärme
Sonja Freilinger
Remax Innova-Innova Immobilien Simbach GmbH
0049 171 74 51 406
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